Почему недвижимость в Германии так привлекает иностранцев?


Рынок недвижимости в Германии считается одним из самых стабильных рынков во всей Европе. При этом в соответствии с ныне действующим законом, иностранные граждане при покупке недвижимости имеют абсолютно равные (одинаковые) права с гражданами Германии.
Если говорить исключительно об экономических аспектах, то в этом отношении Германия является достаточно высокоразвитой индустриальной страной. Кроме этого, ей удалось закрепить за собой статус самой богатой в Европе страны, чьи банковские учреждения обладают безупречной репутацией.
Более того, в мире Германия известна еще как самая педантичная страна, с высочайшим уровнем развития и строгим порядком. Поэтому именно здесь (в последнее время особенно часто) проводятся всевозможные конференции, семинары, конгрессы, а также более 80% от общего числа всемирных выставок.
Как показывает статистика, среди иностранцев, желающих купить недвижимость в Германии лидируют американцы. Вслед за американцами идут англичане, за ними чехи, испанцы и датчане. Относительно недавно возможность, а также все перспективы подобных капиталовложений для себя отметили и российские инвесторы.
И это не удивительно, ведь информация, которая стала достоянием общественности после официального обнародования итогов, недавно проведенного социологического опроса, лишь в который раз подтвердила то, что многие россияне рассматривают в качестве потенциального места жительства именно эту страну. В большей степени данное стремление обусловлено, конечно же, достаточно высоким уровнем жизни, уровнем социальной защищенности населения, многолетним политическими культурными связями, а также качественным образованием.
А если учесть еще то, что недвижимость в Германии является менее дорогостоящей (разумеется, если сравнивать с другими европейскими странами, в том числе и с Россией), то выгоды этой сделки сразу же станут более чем очевидными.
Итак, обобщим все экономические выгоды:
1. Приобретая недвижимость в Германии можно рассчитывать на самое низкое налогообложение, причем не только в Европе;
2. Когда речь идет о приобретении так называемой нерезидентной недвижимости, то, как правило, земля на которой расположен этот дом, автоматически становится законной собственностью покупателя, в то время как в других странах Европы нерезидент и вовсе не имеет права приобретать указанные земельные площади;
3. После приобретения недвижимости покупатель и его семья автоматически получают Шенгенскую мульти визу.